輿石哲哉さんの体験談
首都圏で、本格的な外断熱工法による分譲マンション「リリーベル大井の杜サーモス」にお住まいの輿石哲哉さんに、買うときや住まい方のお話をお聞きしました。
まるで「蔵の中」にいるような住み心地
ソトエコ ： 外断熱工法を最初に知ったのはいつですか？
輿石さん： ２００１年のことです。前に住んでいたマンションが手狭になり、マンション購入を考えたときこ
の工法を知りました。
ソトエコ ： 外断熱工法のどこに注目されましたか？
輿石さん： 一言でいうと、「蔵のような住まい」だという点です。田舎にいたとき、蔵に入ると温度が安定し
ていて実に安らぎを覚えたものです。僕ら自身、家というのはともかくガッチリしたものでなければならい、
外界から守ってくれるものでなければならない、という考えがありましたので、そのような理想に同工法は
ぴったりであると思いました。どんなにしっかり建てられても、木造の一軒家は冬の強風でガタピシするも
ものです。
ソトエコ ： どうやって今のお住まいを見つけましたか？
輿石さん： 外断熱工法のマンションの施工主のメルマガにたまたま登録していたせいで、案内をいただき
ました。それまで2年以上マンションを探し、もう自分たちの理想とするマンションはない。と半ば諦めてい
ましたので冷やかし半分で見に行ったのですが、現場を歩き、物件の説明を聞いた時点で購入を考える
ようになりました。
ソトエコ ： 努力の甲斐がありましたね。購入の決め手は何ですか？
輿石さん： 直接的な決め手は場所的なものでした。場所が家内の勤務場所に近かったこと、保育園、学
童等に近接していたこと、が最終的な決め手になりました。
ソトエコ ： 夏と冬はどのようにお住まいですか？
輿石さん： 夏はどうしても冷房をかけてしまいます。冬は必要最小限にパネルヒーターを使って、寒さを
しのぎます。
ソトエコ ： 省エネ効果はいかがですか？
輿石さん： あまり意識していないので、データ等の裏付けはありませんが、冬暖かく、暖房等はあまり必
要でないため、それなりに省エネ効果はあると思います。
ソトエコ ： 外断熱をよく感じられる点、悪く感じられる点はどこですか？
輿石さん： 長所としては、「蔵のような住まい」という、僕らの理想に合致している点です。住まいとしての
安心感、安らぎ感はこの上ないものだと感じています。短所としては、歴史が浅いせいか、完成途上であ
る感じが否めない点です。特に問題なのは、外断熱用の部品・建材等が未発達である点です。例えば、
パネルヒーターに代表される給湯部は、驚くほどプリミティブな段階にあると思います。
「本当に必要なもの」を見極める力を
ソトエコ ： 外断熱の割高な価格は、住み心地と耐久性に見合いますか？
輿石さん： 見合うどうかは長期的に判断されるものですので現段階で即答はできませんが、住み心地は
とてもいいものです。耐久性も期待以上のものにはなると思っています。
ソトエコ ： 耐久性は資産性に直結しますが、将来、今の住まいをどのようにしようとお考えですか？
輿石さん： 基本的にずっと居住するつもりです。
ソトエコ ： これからマンションを買う人たちへアドバイスはありますか？
輿石さん： 思いつくまま2点挙げます。(1)正価で妥当であると思うものが一番です。それには普段から不
要な景品、おまけ等に惑わされない消費生活を心がけることが肝心です。(2)販売員の態度などは物件購
入とは無関係だと割り切るべきです。スマイルなどはファーストフードショップで無料販売しているではあ
りませんか。
ソトエコ ： その他、何かございましたら教えて下さい。
輿石さん： 物件そのものより、周囲の環境、アメニティの充実の方が意味を持つことも十分ありえます。
公教育の充実度、近隣の雰囲気等にもリサーチを行うことをお勧めします。僕らの場合、近隣の学校訪
問、役所の保育園・学童等の担当部署のリサーチまで行ないました。ご参考まで。
ソトエコ ： 本日は貴重なお話を頂き、ありがとうございました。
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